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人民财评:增强信心,推动房地产业稳定发展
来源:人民网观点频道  2023-01-16 15:15:29  编辑:倪旻  作者:[ 浏览字号:  ]

      2021年下半年以来,我国房地产市场明显走弱,成为影响经济运行中一个重大风险因素。去年底召开的中央经济工作会议强调,“要确保房地产市场平稳发展”“支持刚性和改善性住房需求”,对我们今年保持房地产业稳定健康发展,明确了政策方向、提供了基本遵循。

      继续保持房地产业平稳健康发展,既要着力化解风险、推进保交楼保民生保稳定工作,又要发挥好其作为国民经济支柱产业的功能,稳健发展。

      住房问题既是民生问题也是发展问题,关系千家万户切身利益,关系亿万市场主体活力、创造力,关系宏观经济大盘稳定、动能澎湃,我们要充分认识到房地产业的重要性。因此,要高度重视当前的行业问题和风险挑战,积极有效做好应对工作。

      “房子是用来住的,不是用来炒的。”这个定位明确地将商品房界定为人民群众的消费品,而非投机炒作的投资品。从消费品的界定来看,保持行业稳定健康发展就要从供给端、预期和需求端出实招、出硬招。一方面要用力推进保交楼保民生保稳定工作,稳妥化解房企资金链断裂风险,满足合理融资需求,努力提升品质、建设好房子;另一方面要大力支持刚性和改善性住房需求,因城施策、精准施策,提振市场信心。从投资品的规避来看,要合力整治房地产市场秩序,确保行业自身的可持续发展和金融稳定。通过有力、有度、有效的宏观调控,逐步引导房地产回归消费品属性,是行业稳定健康发展本质要求。

      心有所信,方能行远。确保房地产市场平稳发展,需要我们保持信心和持续努力。我国城镇化率仍有较大提升空间,刚性和改善性住房需求潜力很大,防风险、促转型背景下的各类房企大有可为。同时,近期密集出台的政策措施将逐步见效,各项政策措施还将继续完善。要问题找得准、目标瞄得准、政策出得准,我们一定能让房企有信心,让购房者有信心,让新市民、青年人有信心,更加精准地满足人民群众对住房的美好生活需要。关键是真抓实干。把群众安居乐业的“小事”,当成治国理政的“大事”来抓,落实城市政府主体责任,“一楼一策”、一抓到底,才能让人民群众放心购房、放心租房。

      根据综合研判,2023年世界经济增速可能明显下滑,而我国经济有望总体回升,形成一个独立的向上运行轨迹。充分把握利用这一“时间窗口”,坚决贯彻落实好中央经济工作会议精神,稳字当头、稳中求进,尽力而为、量力而行,一件事一件事地抓,一件事一件事地办,我们一定能把千家万户急难愁盼的住房问题解决好,以住有所居为推动经济运行整体好转作出新的更大贡献。

      (责编:燕帅、曲源)

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