文/罗竖一

　　在过去的4年间，不乏试图取消限购房政令的地方，可最终基本都以夭折而告终。也正因为如此，限购房政令客观上在打击投机房地产者，以及平抑或者降低房价等方面还是发挥了较大的作用。

　　这，对于中国亿万普通民众而言，是美事；对于中国经济的良性发展而言，是幸事；对于中国社会的稳定而言，是好事；对于中国文明程度的提升而言，是福事。

　　但是，最近一段时间来，在呼和浩特的“诱导”下，不少地方也欲取消限购房政令。

　　譬如，据2014年7月3日《华夏时报》报道，7月2日，一份落款为济南市城乡建设委员会并加盖公章的《关于对我市商品房限购政策进行调整的请示》文件从网上传出。这份文件称，济南市城乡建设委与市房管部门研究后，建议在全市范围内取消新建商品住房与存量住房的限购。文件内容显示，济南市长6月27日已签字批阅。

　　当然，依据2014年7月2日齐鲁网的报道，7月2日下午，济南市城乡建设委主任田庄说，“现在市里正在研究，还得报住建部审批。”

　　不可否认，当下中国楼市的普遍不景气，会比较严重地影响到地方的土地财政收入，而2014年是中国不少地方政府的还债高峰期。换言之，对于一些捉襟见肘的地方政府来讲，卖地可能是其偿还债务的不二法门。

　　诚然，取消限购房政令，会激发一些比较有实力的群体进入楼市。如此，既会满足部分人群的需求，又会刺激经济发展，还能保证地方土地财政收入。同时，也可以让各种既得利益者，以及有条件攫取灰色收入者皆大欢喜。

　　可住房问题是中国亿万民众的最大民生问题之一，而“民生问题不仅是重要的经济问题、社会问题，也是重大政治问题”。地方取消限购房政令，客观上会助涨房价，最终严重地影响到普通民众的住房问题。

　　事实上，于中国各地存在大量待售房、新建大量住房，中国反腐力度不断加大加强——导致众多官员抛售其手中的来路不正之“富余”房产，以及不动产登记即将大显神威、房地产暴利真相浮出水面等大背景下，越来越多的中国人日益觉醒，而不像以前那么容易被某些房地产开发商、商用专家等忽悠了。换言之，地方取消限购房政令所取得的效果，也是非常有限的。即地方政府取消限购房政令，实际上会是得不偿失。

　　总而言之，笔者罗竖一认为，取消限购房政令是一剂毒药。因此，建议尽快予以叫停地方取消限购房政令的做法。