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天沐集团为何敢叫卖“子虚乌有”的别墅?
来源:中国江西网-大江时评  2015-09-23 18:28:51  编辑:李祖娟  作者:舟正[ 浏览字号:  ]

      国家三令五申叫停别墅,但在南昌,仍有开发商无视国家禁令大建别墅。22日,本报《天沐集团无视国家“禁墅令”》报道刊发后,南昌市城乡规划局向本报书面回复称,从未批准过“天沐君湖壹墅”建别墅。(来源:9月23日信息日报)

      关于别墅开发,早在2012年6月,国土资源部、国家发展改革委联合印发《关于发布实施〈限制用地项目目录(2012年本)〉和〈禁止用地项目目录(2012年本)〉的通知》,别墅类房地产项目首次列入最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录。新目录通过明确住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定,从操作层面上进一步将别墅类房地产开发项目挡在“闸门”外。

      禁令下发3年,江西却出了个顶风作案的,天沐温泉公开叫卖“城市度假别墅”,从报道中看,他们的行为很嚣张,竖起夸张的广告牌,大写“城市度假别墅”,还赠面积。在记者的暗访中,“销售人员表示,该项目大部分是别墅,有双拼与联排两种,均由天沐集团开发建设,每平方米售价从1.5万元至2.5万元不等,已开始对外销售”。如此公开叫卖别墅,南昌规划部门书面回复:“天沐君湖壹墅”通过审批的是高层住宅与低层住宅,根本没有别墅一说。“一位熟悉房地产市场的业内人士告诉记者,在这种背景下,“天沐君湖壹墅”建别墅,不可能通过规划部门审批。”

      根本没有别墅一说,天沐集团却底气十足地打着别墅的名义卖房,如此公然欺诈消费者,恐怕不只是“涉嫌虚假宣传”了吧?文中律师所说的“如果原来规划设计中确实有别墅项目,或由于其他原因没有实现,这可能是一种违约的问题”,这种“如果”根本就不可能存在,禁令是三年前下发的,这规划设计一开始就是子虚乌有,从目前报道所看,根本就是天沐在偷换概念,其目的就是让消费者花买别墅的钱去买“低层住宅”,天沐此行为实在令人发指!

      笔者不禁想问,天沐集团有何本事,敢于如此忽悠消费者?相关部门可不能再等了,要速度行动起来,在消费者被骗之前去制止天沐集团这一逆天行为,让欺诈扼杀于摇篮,还公道于民心,不能让这种利欲熏心的房地产商为祸民间,给消费者带来不必要的损失。更要严查这些不正当勾当背后的撑腰者,认真查查还有多少豪华别墅以“低层住宅”的名义在民间潜伏,并严格依照政策,敢于出手碰硬,将伪装的“低层住宅”打回原形,让违反政策的开发商受到惩处。

      文/舟正

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